开发商私占楼顶建豪华泳池街道却说是消防水池安的什么心

发表时间: 2024-08-21 作者: kaiyun体育官方网站全站入口

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  一名开发商私自占用大楼屋顶建造豪华泳池,但街道称这是一个消防泳池。意图是什么?

  还发现奇葩违反了建构。据新闻媒体报道,位于广州市番禺区雄峰城钟村街的G2栋居民反映,开发商在其楼顶修建了花园和游泳池,供上级私人使用。游泳池建成后,从20楼到13楼、14楼很多人家的墙壁出现了很多裂缝。

  从业主提供的图片来看,这个屋顶泳池据说很豪华,有更衣室、沙滩椅和很多精美的绿色植物,确实有一种俯视一切的气场。

  然而,如果这极少数人的舒适是建立在20层以下居民的恐惧之上,那么游泳池显然已经恶化,成为威胁公共安全的痼疾。

  据介绍,这是一座商业和住宅混合用途的建筑。当地规划部门2021年7月回应称,该建筑“规划建设时不会有空中泳池”。这在某种程度上预示着,这个屋顶泳池没有收到规划部门的正式手续,属于违法建设。

  根据《建设工程质量管理条例》相关规定,建筑使用人在改造期间不得改变建筑主体及支撑结构。如果要改变,必须将设计的具体方案交给设计单位,然后再建造。

  在屋顶修建巨型游泳池,不仅影响建筑的能够承担重量的能力,而且由于每天暴露在巨大的水体中,增加了渗漏的可能性,从而增加了墙体的荷载。居民们没理由怀疑房屋墙壁出现的裂缝与游泳池有直接关系。

  更不可思议的是,开发商竟然在2021年就开工建设如此大型的改造项目。持续了两年。业主已提出抗议并向有关部门举报。都没有正真获得有关方面的重视。

  至于规划部门,除了“泳池不是规划建设阶段建的”的说法外,更是澄清和否认:“提及市民提出的住宅结构的安全问题,不是我们办公室的职责。””。诚然,住宅结构的安全管理不是规划部门的责任,但当开发商擅自改变规划时,规划部门能视而不见吗?

  至于直接管理该小区的街道办事处,则更让人摸不着头脑,将开发商建造的豪华游泳池简直称为“火池”。这样称鹿为马,不仅是不负责任的行为,而且无异于保护主义。显然没有重视业主,也没有重视业主的不满。这不禁让人疑惑,开发商不是邀请街道办等各方领导到屋顶游泳吗?

  可以说,假如没有街道办事处的“大意”,游泳池不可能顺利建成。原因很简单,一个普通人在街上摆个早餐摊,或者在街上的商店里挂个招牌,都得得到街道市政府的许可,更不用说建造游泳池了。两年后,游泳池仍位于大楼顶层。

  高层建筑屋顶的空间应由业主共享。从功能上来说,它也是安全逃生的重要通道。如果任由少数人关闭这里,将其变成私家花园或者屋顶游泳池,无疑会损害所有业主的利益,也会危及很多人的生命财产安全。住在这栋楼里。

  耐人寻味的是,该事件被新闻媒体报道后,有关方面迅速行动,将游泳池内的水放掉,并拆除了通往屋顶的密码门。对于公众的抱怨和思考,能打消的就打消,能屏蔽的就堵住,甚至媒体一报道就撒谎撒谎并予以纠正。他们担心什么?

  事实总是存在的,是否处理、何时处理、处理到什么程度……它们往往成为地方政府某些部门的弹性橡皮,可强可弱,尺度可自由或紧张,态度可以庄重、和谐。在一些人眼里,他们关心的不是老百姓的眼前利益,而是自己的权力和利益。

  这种倾向令人愤怒。一件严重威胁大楼安全的事情,竟然顺利完成,早就该完成了。这中间不仅暴露了开发商的粗心,也暴露了管理部门的缓慢。迟钝的无所作为,甚至隐瞒。

  话虽如此,咱们不可以就这样放手。应该有一个明确的说法,该处理的就必须处理,该起诉的就必须起诉。

  另外,考虑到游泳池的建设改变了工程方案和建筑的承重结构,影响了建筑的安全,建议住建部门介入。在下一步处置的调查中并请第三方机构对建筑物的安全做评估,以确保建筑物的安全。每个人的心。