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    高能预警!开州周边这一个地区11月23日-26日要搞大事!

    发表时间: 2024-08-21 作者: 产品中心

产品说明

  一新房、二手房,家装建材、金融、物业、汽车来袭,现场还有抽奖实用家电带回家、现金红包送不停!最重要的是,组委会帮你报销车费!来,小编带你先睹为快!

  本届住博会包含房地产开发、中介经纪机构、金融机构、家装建材、物管公司、品牌汽车等行业,开启看房、购房、装修、贷款、购车、政策咨询等一站式服务!

  截至发布之日,住博会共有27家开发企业、41个精品楼盘,6家中介经纪机构、3家物业管理公司、2家金融服务机构、2家家装建材、2个汽车品牌、2家智能小区集中展示

  万州,政务、商务、教育、医疗资源高度聚集,众多有名的公司和高端楼盘。牌楼长江大桥通车后,江南新区、龙宝、五桥、天城加速融合,让万州成为宜居宜业宜游高地。

  项目地处长江二桥南桥头,总占地面积约9万方,总建筑面积约22万方,容积率1.77,涵盖江景洋房、空中跃墅、瞰江平层等高端住宅产品,并规划4万方滨江商业,车位配比超过1:2。

  江景洋房面积108-159㎡,瞰江大平层为135-143 ㎡的阔景产品,空中跃墅为136-142㎡,约7.8mMAX巨幕宽景视野。

  龙湖物业首度与恒森集团合作,铸造高端产品+高端服务智能优质生活住区。2017年获“影响中国典藏华宅”建筑奖项、2018年荣获“绿色生态小区”殊荣。

  锦绣江南是由重庆恒产地产在万州江南新区投资开发的南滨一线品质居住小区。项目位于牌楼长江大桥南桥头,以亲水、依山为主要特征,可实现70%房源观江。

  项目由9栋高层住宅、8栋花园洋房、10栋豪华洋房、2栋酒店、1栋幼儿园及沿街商铺组成,建筑密度2.5,绿化率35%以上,整体布局程弧线环绕,是万州少有的较低密度居住小区。

  2019年引进碧桂园智慧物业,全方面提升服务品质。项目分为3期,目前1、2期已实现全面交房,入住率达40%以上。

  项目位于万州江南新区行政商务核心位置,集大型超市、特色餐饮、休闲娱乐、时尚购物、商务办公等于一体。

  项目坐拥南山公园和翠屏山公园,吸纳旅游人气;周围有数十个高端居住小区,圈定成熟消费力;毗邻万州区行政中心、三峡妇儿医院、宁波小学等,占据江南高端商务核心;扼守新区主要交通干道——江南大道,尊享多条公交车线路始发站。

  采用新现代建筑风格,打破传统商业空间布局,商铺超大开间,5.1米层高,可自由分割,增加营业面积。

  项目位于万州江南新区,环境优越,风景优美,山水之间,政经交汇,前拥长江,背靠万州行政中心,与市政广场相邻,周边学校医院环抱,是万州最具发展的潜在能力的区域,也是万州最具宜居价值的新区。项目总投资20亿,拟建40万平米高端住宅及商业配套的新型生态宜居社区。

  项目容积率为2.38,绿化率≥35%,建筑密度≤20%,房屋开发共计38幢,拟入住计3010户,车位约1547个。

  项目是集高端法式花园洋房组团、极致景观高层华宅组团、墅境大平层、时尚品质国际型商业配套、城市生态性文化休闲配套为一体的超大复合型社区。

  项目背靠13万方动步公园,前临“九曲花街”,结合E、F区打造滨江风情商业步行街区;拥有万二中江南校区、红光小学江南校区宝贝国际双语幼儿园等优质教育资源,为孩子提供12年全程一站式教育。

  金科海成·博翠江岸是金科在渝东北的高端项目,总体量约10万方,绿地率35%以上,物业形态规划为2梯2户、2梯4户的全改善型产品。

  项目位于江南新区核心最后一块临江地块。采用新亚洲建筑风格,用现代设计隐喻中国文化传统——中轴对称规制、大面积玻璃幕墙、多彩石漆与干挂石材结合外立面、星级精装入户大堂等匠造标准,重塑万州TOP级建筑品质典范。打造“一带一轴两环三庭十景”的至臻园林景观。项目极尽人居理想尺度,板式结构、南北通透,超阔横厅最大逾7.3米,尊崇玄关入户。同时由金科物业担纲服务,礼遇美好生活。

  2006年进驻江南新区,拉开了江南新区房地产开发建设的帷幕。中恒地产在万州开发建设的项目有中恒江南·第一城和中恒·江南天地。公司秉承“建百年经典建筑,育时代栋梁人才”的社会责任,坚持“科技与人文交相辉映,人居与自然和谐共生”的开发理念,率先在万州推出全面达到国家节能标准的住宅项目,率先在万州实现“交房交证”,率先在万州实行网签销售。

  长江畔,公园里,墅品家。项目伫立长江二桥桥头堡,翠屏山公园、南山公园环伺,打造17.5万方城市稀缺低密江岸公园住区。

  公园式院落中庭,42%绿化率,一院三轴七境,东方意境写意万州。多个公园入口,将公园绿意延伸至每个角落,可谓“家在公园里,公园在家里”。

  构建康养、运动、教育、社交、智慧生活五维全龄美好生活空间,打造万州首个社区壁球馆。360度人性化精研细节,匠心智造,致敬美好。

  驿鑫地产2019再筑商业旗舰作品——40万方城市综合体。其中20万方商业,拥有400米超长滨江商业带,集金融、商务办公、购物中心、餐饮娱乐、休闲文化于一体。

  驿鑫广场写字楼,商务旗舰作品,地标稀缺型商务办公。全玻璃幕墙立面,270°全景舱,充足地下停车位,便捷的交通环境。

  驿鑫·京街——滨江天街商业,规划美食·潮娱·购物·亲子四大主题业态。滨江退台式商铺,外街与内街多点无缝连接,营造多重体验式场景空间。

  项目地处五桥新城桥头堡,白岩寨公园、健步公园环伺,占据三横四纵立体交通路网;项目配建双语幼儿园、鸡公岭小学、上海中学等教育资源林立。

  项目总占地面积400亩,总建筑面积70万方,由100栋高层及洋房构成,绿化率35%。形态囊括7+1层板式洋房、17层2梯6户高层,户型包含80-140平米两房、三房、四房等。新亚洲风格建造,融合院、园、廊、巷,打造七重立体园林景观。

  公园山水由银河地产开发,位于江南新区III组团,政府规划未来高端生态旅游住区、商业副中心。东临环球港(规划中)、南衔老街滨河景观带、西接莲花寺公园、北靠龙冠山风景区。五桥机场、牌楼长江大桥、万利高速、汽车南站近在咫尺,便捷通达全城。

  配套有6万平米法式皇家园林、银河首个海鲜主题美食街、全龄儿童活动乐园&多类健身场地、全方位智能安防系统&门禁系统等,主体商业与社区商业配套,可享生活便捷之美。

  星光上院是海成集团重金投资打造的集花园洋房、景观高层、商业配套为一体的大型人文高品质宜居公园教育城。

  项目由15栋高层华宅及12栋墅级洋房、沿街商业及3000平米幼儿园相拥围合而成,建成后将成为区域大型的宜居绿色社区。

  项目一期、二期总占地约176亩,总建筑面积31万方,规划入住户数2207户,车位设计1819个。项目三期总建筑面积约7万方,是由11栋围合式花园洋房与3栋小高层组成的新亚洲人文社区,打造万州罕见的合院式洋房和非凡宽境高层。

  郦景蓝湾由重庆旅投景典房地产开发有限公司开发建设,坐落于万州区百安坝街道万川大道566号,交通便捷,面临浩瀚长江,南临沱口公园,东接万川大道、北坐拥天然山地景观,依山面水,自然资源得天独厚。

  项目规划总建筑面积约33万方,共由14栋电梯高层和两栋多层设备用房(幼儿园和公园管理用房)构成,计划分3期开发建设完成。目前项目1、2期5、6、7、8、11、12、13号楼均已交房入住,项目3期也已启动建设,现项目热销户型为建面约74~110㎡功能三房。

  天水怡景位于万州主城经济、文化、商业中心高笋塘。天水怡景精心打造的退台式宽景洋房和可变院馆设计,呈现灵动的品质空间。

  项目户型包括A型两室两厅一卫,建面约87.36㎡;B型三室两厅两卫,建面约97.36㎡;C型三室两厅两卫,建面约113.48㎡;D型三室两厅两卫,建面约118.04㎡。一席江山共繁华,臻稀房源,火热销售中。

  项目位于北万州城市之心,背倚规划建设中的天生城大遗址公园,项目总占地近600亩,建筑面积85万方,规划建造成为三峡库区大型文旅综合体项目,以全龄化、一站式、趣乐体验、家庭时尚消费多元功能于一体,以大量公共空间的主题化打造,将主题乐园与商业街融于一体,升级万州商业新体验。

  天生别院,紧邻规划建设的天生城大遗址公园,项目总占地200亩,规划建筑面积36万方,规划有23栋。

  位于万州城北副中心,地处城市核心地段,建筑规划设计新亚洲风格,专为万州品质人居设计;中庭景观优美,花草树木巧妙搭配,再辅以丰富景观小品,仿若住在公园里。

  天生别院,集便捷交通、完善配套、大美中庭、优质物业于一体,只为美好万州人居而来!

  北城中心广场项目位于万州区周家坝立交桥旁,属于周家坝商业核心区。项目是集商业、城心住宅于一体的城市综合体项目。项目总规划建面约11.4万㎡,商业和住宅相互独立,互不干扰。

  住宅:高层建筑楼层为18-22层,2梯6户配置,公摊面积小,得房率高。洋房均为8层,1梯2配置,户型前后通透,实属周家坝片区稀缺改善型产品。

  山屿城项目位于牌楼商圈的核心位置,到高铁、机场、高速路口都非常的方便,交通便利四通八达;约10-15分钟可抵达高笋塘商圈及万达广场。

  小区规划有无边际泳池、樱花大道、亲子乐园、健身广场、阅读空间、羽毛球场、篮球场、夜光跑道等全龄配套。

  89-118㎡瞰江高层正在预约,7.2米宽境阳台 约16%低公摊率 超高得房率,让空间与梦想完美结合!

  外享体育中心、千亩北滨公园等优质配套。前有鸿鸥广场购物中心,后拥主题商业街-鸿鸥·天街,打造统一管理的格调消费中心,填补观音岩区域内对优质商业街的需求空白。

  内享实景墅级园林、约1万㎡实景中庭、儿童游乐天地、篮球场羽毛球场等全龄段配套天赋北滨宜居大境,礼献万州层峰人士。

  项目在售138-248㎡花园跃墅,6米层高,实景墅级中庭,活动期间购指定房源送产权车位。80-100㎡滨江现房,持续热销。精装双入户、智能物业、智能安保,鉴城市精英格调!

  金科观澜项目坐落在龙宝片区观音岩组团,是万州主城区核心中最大的居住区。本项目由38栋洋房和25栋高层以及3.5万平方米社区底商组成,是金科地产斥巨资打造的一座宜居大盘,也是目前老城区唯一在售的约百万方的成熟楼盘。

  目前在售金科观天下第三期;以公园式小区的形式进行打造,其中一条大道贯穿其中,由北及南,连接整个小区,行走其中,步移景换,园来画境,享受整个小区全部的园林景观及配套设施,极大的提升小区的生活质量,闲暇之余在社区内约三朋四友就能尽享惬意人生。

  阳光满庭商业街,沙龙路三段核心区域/经开区连接纽带、城市主干道稀缺临街商业、多层体验式餐饮娱乐街区,40-100㎡临街门面租、售。阳光满庭是集餐饮、娱乐、休闲于一体,为顾客提供吃、喝、玩、乐的一站式服务,填补了区域餐饮娱乐业态的空白。

  万山国际项目位于观音岩石峰路国本中学旁,坐南朝北,倚山而建,山形似骏马,且远瞰长江。

  项目建筑立面采用美式赖特草原风格,特聘专业景观设计团队进行园林打造。通过精心设计和布向,在小区内形成多层次、多形式的空间及景观系统。

  目前住宅阔景高层产品已全部清盘。建面约104-313㎡跃层洋房,仅余数十席,清盘在即。

  新京·岸上蓝山总占地面积为119亩,总建筑面积16万平方米,容积率是2.5,整个小该项目为观音岩、双河口、龙都三大片区一个一线江景大型滨江国际社区。

  北京新京集团以追求卓越的态度,革命性全新升级面市,将“江景、公园、教育”三大特色完美结合。集团精雕细琢,匠心力作将岸上蓝山打造成万州南部中心最宜居楼盘。

  学林上城,32万平方米坡地建筑的典范之作;以实力和品质,缔造建筑传奇。项目地处万州主城三峡学院成熟生活区,紧靠沙龙路,背靠吊岩坪生态公园、金龙公园,靠山面江,坐南朝北,上风上水,龙脉。项目依山势而筑,阶梯自然布局,四大时尚中庭,五大组团,倾情演绎“得意花园洋房”成熟生活社区。小区周边配套完备,居民生活消费、文化娱乐、衣食住行都极为方便。

  银河地产专注项目楼盘品质打造,精心规划、设计、施工小区景观、绿化,竭力为业主创造一个优雅、人文、舒适的理想居家置业之所!

  万商城位于万州区科龙路,是重庆市重点项目、万州区重点产业项目。总规划占地约360亩,总规划建筑面积约60万平方,由红星·美凯龙全球家居MALL、家居博览中心、义乌小商品交易中心三大部分组成。

  建成后当之无愧的成为万州新兴的商业中心,更将是整个渝东北地区内大规模、多品类、高档次的区域性商贸地标。

  项目位于万州观音岩片区的金龙山山脚,是由重庆金字塔房地产开发有限公司,斥巨资在万州打造的一个综合性的大型现代化居住社区。

  项目总占地约200亩,建筑面积32万方,绿化率到达43%。小区采用新现代主义风格,以生态环境为先导,充分的利用坡地的地形地势形成层层退台,逐渐增高的阶梯式平面布局,现代化的艺术园林与建筑风格和谐搭配,时尚大气,优美舒适,内部设置有大型休闲广场、花坛、雕塑、喷泉,流水等待,使小区更具人文生活气息。

  万萃城,由世界500强企业——绿地控股集团斥资百亿倾力打造,项目位于万州高铁新区核心,紧邻万州高铁北站,是渝万高铁和郑万高铁的交汇中心。毗邻沪蓉高速,交通路网通达,对外辐射渝东北片区。

  项目毗邻天子湖公园、狮子山公园,整体规划打造品质住宅、缤纷商业、品牌康养、优质医教等多业态于一体的城市新中心,引擎万州高铁新城区位战略升级及繁华升级。

  绿地精筑城市揭晓大城视界,以精细化、多元化的产品,打造品质人居,倾力书写共鉴时代的旖旎篇章。

  星都会是由恒森集团于2015年开发的观音岩新地标建筑,于2017年底已全部交付使用。

  项目位置十分优越,紧临牌楼长江大桥、地处于观音岩居住区的核心位置,并且交通非常便利,前拥王牌路,后依沙龙路,两条城市交通动脉横穿城市各个角落。

  观音岩区域是目前万州居住条件最成熟、人口最密集的居住区;而星都会位于观音岩区域最核心的位置,商业经济价值潜力无限;目前项目仅余未售商铺17个。即买即收益,买到就是赚到。

  重庆市百年有好实业集团有限公司(简称百年有好集团)下辖百年有好房、百年教育、百年文旅、百年公考、百年水电、全安燃气、百年有好科技等八家子公司。主要经营教育和艺术培训、房地产经纪、液化石油气、互联网APP、旅游开发与管理、水电工程与开发等项目。

  公司先后被授予:中国诚信企业、著名售后服务先进单位、重庆信誉企业50强、中国诚信经营标杆企业、中国民办教育100强、万州区4A级教育培训机构等荣誉或称号。

  重庆市昌欣房地产经纪有限公司成立于2010年8月23日,是一家专门干房地产居间、代理服务、房地产营销策划的房产经纪公司。

  重庆市昌欣房地产经纪有限公司设有7家分店,主要分部在五桥跟江南两个区或,企业秉承“为每一个梦想找到一个家”的服务宗旨及“公平、公正、专业”的服务理念,为广大新老客户提供完善、周到、贴心、放心的服务。

  公司营造崇尚知识、崇尚人才的良好工作氛围,秉持“全心全意服务社会,让万州百姓住得更好”的经营理念,以推动库区存量房为基础,促进万州房地产二、三级市场的联动发展为己任;依托国家、地方政府的政策、资金、人才、技术优势,以现代企业制度为核心,坚持房地产产、学、研一体化经营,以在国内、外房地产中介市场获得成功的经纪模式为理论依照,以高效快捷的电子商务应用技术为突破口,凭借“专业化、市场化、规范化、规模化”的运作手段,根据不同的客户消费层次,为客户设计对自己最合适需要的模式,以遍布全区各住宅区的住宅消费便利连锁店为服务窗口,向万州百姓提供更优质、更规范、更便捷的全程代理、房屋租售、购房贷款等一系列住宅消费流通服务,使广大万州百姓早日实现“轻松安全交易,便捷放心安家”的置业理想,着力为社会各界提供个性化、专业化、全方位的房地产中介服务。

  重庆市六六行房地产营销策划有限公司成立于2015年12月,是经重庆市两江新区工商注册的合法中介机构,是一家专业的房地产服务公司

  主要从事房地产营销策划、房地产信息咨询、房地产经纪、楼盘销售代理、房屋租赁、代办房屋交易手续等业务。公司在经营方面坚持追求规模、规范及服务一体化。公司秉承”创新营销、服务大众”的服务宗旨”以及”公正、专业”的服务理念,为广大新老客户及各路朋友提供完善、周到、贴心、放心的服务。

  重庆市万州区源梦房地产咨询服务有限公司是重庆源梦实业集团旗下的一家子公司,业务主要涉及地产项目前期策划、地产项目产品设计、建设施工管理、康养旅游地产开发、房屋装修装饰、物业服务、二手房交易、一手房销售代理、农业综合开发等等主要业务。

  重庆市宜辉房地产经纪有限公司成立于2011年5月,以立足万州、服务全重庆为目标,打造一个全新的地产服务平台。公司以“诚信为首,宜辉房产与您同行”理念,为客户提供安全、专业、规范、高效的品质服务。

  经营范围;楼盘代理;二手房居间代理;企业营销策划;商务信息咨询服务;各类装饰和家政服务等。公司响应国家政策,在中介行业协会的指导下,建立一个线%,打造一个开放和透明的公众平台,公众号(宜辉房产)。

  重庆市开拓物业管理有限公司(以下简称公司)成立于1999年,2009年获得物业管理二级资质,2010年通过国家质量认证中心ISO9001:2008质量管理体系认证。

  公司的经营服务涉及物业管理、电梯维修保养、人力资源外派、绿化工程、房屋租售、外墙清洗等及各种代办业务。具有跨区域管理各类型物业项目的能力并能提供物业管理顾问、咨询、策划服务的物业管理企业。

  公司资信记录优异,2014年被重庆市工商管理局授予“守合同重信用企业”称号;2014年被万州区税务局授予纳税A级企业称号,多次被万州区建委、工商局、区房管局、区物价局及消费者协会评为“诚信物业管理企业”、“消费者信得过企业”;所管理的楼盘多次被重庆市国土房管局、市政园林局、爱卫办等部门评为“重庆市物业管理示范小区”、“园林绿化先进单位”、“文明示范单位”、“内保先进单位”等荣誉。

  龙湖智慧服务成立于1997年。公司秉承“善待你一生”的服务理念,用“满意”+“惊喜”的高品质服务赢得客户的广泛认可,合约面积2.68亿方,为全国800余个项目的200余万户业主提供服务,分布于70余个城市。

  龙湖智慧服务是备受行业肯定的物业管理标杆企业,中国房地产开发企业500强首选物业品牌TOP5、中国物业服务百强企业总实力第九名,经营绩效第三名,服务的品质TOP10,特色物业服务——科技物业领先企业。目前,龙湖智慧服务已经进驻住宅、商业、办公、交通枢纽、公园、医院、养老、长租公寓、智慧城市等业态,已成为一家大型综合性专业物业服务公司。

  重庆市赛越物业管理有限公司成立于2010年,具有独立法人的物业管理专业机构。

  重庆市赛越物业秉承“全心全意为业主”的服务理念,倡导“业主为尊,精诚管理”的管理理念,倡议“正直诚信,和谐通达”的企业文化精神,实施品牌战略,为业主提供专业化、规范化、人性化、精细化的管理服务。凭借物业服务的丰富经验,优良的物业管理模式,管理范围从移民还房、公租房到居民居住小区,在物业行业中口碑俱佳。

  中国建设银行是大型国有股份制商业银行,重庆万州分行成立于1978年,现在全辖开展了信贷资金贷款、居民储蓄存款、外汇业务、信用卡业务,以及政策性房改金融和个人住房抵押贷款等多种业务,各项业务居于全区前茅。近年建行认真贯彻党中央精神,坚持在发展中保障和改善民生,大力拓展住房贷款、住房租赁、普惠金融、装修分期业务,“买房装房都找建行”、“建行普惠 服务小微”的理念深入人心,为让百姓安居乐业做出贡献。

  重庆农村商业银行股份有限公司(以下简称“重庆农商行”)的前身为重庆市农村信用社,成立于1951年,至今已有60余年的历史。2003年,重庆成为全国首批农村信用社改革试点省市之一。2008年,组建全市统一法人的农村商业银行。2010年,成功在香港H股主板上市,成为全国首家上市农商行、西部首家上市银行。2019年10月,成功在A股主板上市,成为全国首家“A+H”股农商行。

  重庆市万州区明邦建材有限公司成立于2012年4月,属万州重点招商引资企业,是渝东北地区顶级规模的研发、生产新型墙体材料和生态透水砖的企业。公司引进先进的德国伊通”蒸压加气混凝土砌块制造技术和最新成熟生态透水砖生产技术。

  公司秉承客户就是上帝、服务至上的经营理念,以卓越的服务品质、专业的技术服务实力、技术非常精湛的客户服务团队,致力服务于城乡建设和“水弹性城市”建设。

  混凝土轻质条板是一种绿色环保的新型建筑材料,干法施工安装方便快捷;墙体薄性能优于传统砌体,节约空间;免抹灰工期短可穿插施工,保证进度;材料轻可降低钢筋级配和砼的等级,节省本金;隔音防火满足标准,所以混凝土轻质条板特别大程度上节约了人工、材料,工期,成本,是国家环保总局认证的绿色环保材料。

  2 、当墙体端部的墙板不足一块板宽时,应设计补板,补板宽度不应小于 200mm 。

  重庆瑞坤科技发展有限公司成立于2005年,是重庆市高新技术企业、双软认证企业、AAA级信用企业,重庆市高成长性企业(牛羚企业),也是重庆市《智慧小区评价标准》的主编单位和《智能建筑验收标准》的编撰单位。

  重庆市斯励博工程咨询有限公司是上海市建筑科学研究院(集团)有限公司子公司,依托上海建科品牌、技术、服务、科研优势,汇集全国建筑领域专家资源,立足重庆,深耕西部地区绿色建筑、生态城区、智慧城市、海绵城市建设领域,致力为政府和企业客户提供绿色建筑、生态城区规划、建筑节约能源改造、海绵城市设计、智慧小区咨询、建筑产业化、建筑信息模型等服务。

  公司通过对项目情况的充分掌握,核心问题的预警协调,以科学的进度管理方式,主动积极的工作态度,为业主单位提供专业的咨询服务,由斯励博提供绿色建筑、生态小区、智慧小区技术咨询和申报咨询服务的100余个项目,均成功获得相应称号,申报成功率100%,获得了所服务业主单位一致的认可与好评。同时斯励博是重庆市首个三星级智慧小区“龙湖两江新宸云顶”项目的技术咨询服务单位。

  新宝骏品牌自从今年4月发布,首款产品新宝骏RS-5上市以来,“年轻、科技、智能、网联”的品牌基因越来越深入人心,新宝骏品牌智能网联和智能驾控也给慢慢的变多用户的出行生活,带去新的改变。新宝骏RM5、RC-6两款新车,以科技和智能作为产品核心竞争力,致力于用场景化的智能驾驶和听话的网联科技,为用户更好的提供更安心、更简单的出行解决方案。

  吉利星越 是吉利品牌CMA基础模块化架构打造的首款产品。由沃尔沃主导,吉利与沃尔沃共同研发,并由吉利掌握核心知识产权。

  ●搭载智擎2.0TD涡轮增压发动机,释放蓄势已久的运动基因。强劲的功率扭矩输出,爆发175KW上限功率与350Nm的最大扭矩性能,极致性能与环保理念完美融合:

  ●匹配全球领先的爱信8AT手自一体变速箱,顶级变速基因,以更为精准平顺的换挡操控,成就行云流水的加速快感;