52亿拍得地王 亚洲第一高楼三年未砌一砖

发表时间: 2023-12-31 作者: kaiyun官网

  南京拟建“亚洲第一高楼”的消息自2004年就传出。这块位于南京市新街口铁管巷的地块以5.2亿元的价格被冠以南京“地王”。几经波折之后,南京“地王”落入上海泰龙集团囊中。但是,在支付了拍卖土地的所有款项之后,上海泰龙集团(以下简称泰龙)却守着新街口的黄金宝地按兵不动,这是为何?昨日,《每日经济新闻》记者到现场看到,目前,这块“地王”被用作停车场,围墙上打满了酒类产品的广告。

  “地王”的历史可以追溯到2004年。2004年1月15日,南京市铁管巷A、C地块(编号:NO.2003G61,NO.2003G62)首次亮相土地拍卖会,因5.45亿元的拍卖天价被开发商冠以“地王”称号。

  铁管巷A、C地块位于南京市新街口王府大街,北邻华联商厦,南至石鼓路,地处金鹰、东方商城、金陵饭店之间,堪称南京含金量最高的商业地块。

  据了解,在南京市的国有土地使用权挂牌出让现场会上,NO.2003G61地块和NO.2003G62地块被上海全日通投资有限公司、上海卫中实业发展有限公司分别以3.55亿元和1.9亿元竞得。

  拍得这一地块的开发商并未按照相关规定在两年内破土动工。全日通与卫中一年后因资金链断裂,无力继续交纳土地出让金。国土部门多次协商催缴不成,于2005年年初依法收回这两块地的所有权。全日通与卫损失保证金和已缴纳的土地出让金8200万元。

  2005年9月10日,该地块再次进入人们的视线。在拍卖中,上海泰龙集团以5.2亿元的底价拍得“地王”。此后,上海泰龙集团高层曾神秘低调地出现在南京几次,每次都显得相当低调,连名片都不会留下。

  据业内人士计算,A地块的露面地价高达4689元/平方米。保守估计,项目建设的总成本将高达9000多元/平方米以上。而出让价格将更高,这在当时的南京已经是个天价数字。

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